Prix immobilier à Méligny-le-Grand

55190Meuse3 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Méligny-le-Grand est modéré avec 3 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
763 €/m²
Médian : 744 €/m²
Prix moyen
763 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
744 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
744 — 800 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
3

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Méligny-le-Grand

Loyer/m²
4.1
T1 (25m²)
118
T2 (45m²)
195
T3 (70m²)
288
T4 (95m²)
364
T5 (120m²)
430
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Méligny-le-Grand

Région Grand EstMeuse

Population
88
habitants
Surface
11.5 km²
Densité
8
hab/km²
Ventes / 1k hab.
34
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Méligny-le-Grand est une commune à caractère rural de 88 habitants. Avec 34 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 763 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Méligny-le-Grand (55190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Méligny-le-Grand est de 763 €/m², avec un prix médian de 744 €/m². Les prix de vente varient entre 744 €/m² et 800 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Méligny-le-Grand est inférieur de 49% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Méligny-le-Grand offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Méligny-le-Grand, le prix médian de 744 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 52 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 3 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Méligny-le-Grand, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.