Prix immobilier à Méligny-le-Petit

55190Meuse2 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Méligny-le-Petit est modéré avec 2 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
620 €/m²
Médian : 827 €/m²
Prix moyen
620 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
827 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
412 — 827 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
2

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Méligny-le-Petit

Loyer/m²
3.4
T1 (25m²)
96
T2 (45m²)
158
T3 (70m²)
235
T4 (95m²)
296
T5 (120m²)
350
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Méligny-le-Petit

Région Grand EstMeuse

Population
73
habitants
Surface
8.4 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
27
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Méligny-le-Petit est une commune à caractère rural de 73 habitants. Avec 27 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 620 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Méligny-le-Petit (55190) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Méligny-le-Petit est de 620 €/m², avec un prix médian de 827 €/m². Les prix de vente varient entre 412 €/m² et 827 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Méligny-le-Petit est inférieur de 58% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Méligny-le-Petit offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Méligny-le-Petit, le prix médian de 827 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 890 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 2 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Méligny-le-Petit, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.