Prix immobilier à Moulins-Saint-Hubert

55700Meuse11 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Moulins-Saint-Hubert est modéré avec 11 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
927 €/m²
Médian : 841 €/m²
Prix moyen
927 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
841 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
361 — 1 463 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
11

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Moulins-Saint-Hubert

Loyer/m²
5.0
T1 (25m²)
144
T2 (45m²)
237
T3 (70m²)
351
T4 (95m²)
443
T5 (120m²)
523
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Moulins-Saint-Hubert

Région Grand EstMeuse

Population
175
habitants
Surface
8.1 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
63
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Moulins-Saint-Hubert est une commune à caractère rural de 175 habitants. Avec 63 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 927 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Moulins-Saint-Hubert (55700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Moulins-Saint-Hubert est de 927 €/m², avec un prix médian de 841 €/m². Les prix de vente varient entre 361 €/m² et 1 463 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Moulins-Saint-Hubert est inférieur de 38% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Moulins-Saint-Hubert offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Moulins-Saint-Hubert, le prix médian de 841 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 870 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 11 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Moulins-Saint-Hubert, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.