Prix immobilier à Rarécourt

55120Meuse27 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Rarécourt est modéré avec 27 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
774 €/m²
Médian : 696 €/m²
Prix moyen
774 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
696 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
281 — 1 498 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
27

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Rarécourt

Loyer/m²
4.2
T1 (25m²)
120
T2 (45m²)
198
T3 (70m²)
293
T4 (95m²)
369
T5 (120m²)
436
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Rarécourt

Région Grand EstMeuse

Population
195
habitants
Surface
15.4 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
138
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Rarécourt est une commune à caractère rural de 195 habitants. Avec 138 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 774 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Rarécourt (55120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rarécourt est de 774 €/m², avec un prix médian de 696 €/m². Les prix de vente varient entre 281 €/m² et 1 498 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rarécourt est inférieur de 48% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Rarécourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rarécourt, le prix médian de 696 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 48 720 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 27 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rarécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.