Prix immobilier à Rigny-Saint-Martin

55140Meuse6 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Rigny-Saint-Martin est modéré avec 6 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
892 €/m²
Médian : 904 €/m²
Prix moyen
892 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
904 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
378 — 1 633 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
6

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Rigny-Saint-Martin

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
139
T2 (45m²)
228
T3 (70m²)
337
T4 (95m²)
426
T5 (120m²)
503
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Rigny-Saint-Martin

Région Grand EstMeuse

Population
50
habitants
Surface
16 km²
Densité
3
hab/km²
Ventes / 1k hab.
120
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Rigny-Saint-Martin est une commune à caractère rural de 50 habitants. Avec 120 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 892 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Rigny-Saint-Martin (55140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rigny-Saint-Martin est de 892 €/m², avec un prix médian de 904 €/m². Les prix de vente varient entre 378 €/m² et 1 633 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rigny-Saint-Martin est inférieur de 40% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Rigny-Saint-Martin offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rigny-Saint-Martin, le prix médian de 904 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 63 280 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 6 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rigny-Saint-Martin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.