Prix immobilier à Romagne-sous-Montfaucon

55110Meuse36 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Romagne-sous-Montfaucon est modéré avec 36 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
705 €/m²
Médian : 667 €/m²
Prix moyen
705 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
667 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
268 — 1 307 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
36

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Romagne-sous-Montfaucon

Loyer/m²
3.8
T1 (25m²)
110
T2 (45m²)
180
T3 (70m²)
267
T4 (95m²)
337
T5 (120m²)
398
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Romagne-sous-Montfaucon

Région Grand EstMeuse

Population
170
habitants
Surface
15.6 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
212
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Romagne-sous-Montfaucon est une commune à caractère rural de 170 habitants. Avec 212 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 705 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Romagne-sous-Montfaucon (55110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Romagne-sous-Montfaucon est de 705 €/m², avec un prix médian de 667 €/m². Les prix de vente varient entre 268 €/m² et 1 307 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Romagne-sous-Montfaucon est inférieur de 53% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Romagne-sous-Montfaucon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Romagne-sous-Montfaucon, le prix médian de 667 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 46 690 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 36 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Romagne-sous-Montfaucon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.