Prix immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes

55210Meuse70 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes est modéré avec 70 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
907 €/m²
Médian : 821 €/m²
Prix moyen
907 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
821 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
310 — 1 599 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
70

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Saint-Maurice-sous-les-Côtes

Loyer/m²
4.9
T1 (25m²)
141
T2 (45m²)
232
T3 (70m²)
343
T4 (95m²)
433
T5 (120m²)
512
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Saint-Maurice-sous-les-Côtes

Région Grand EstMeuse

Population
371
habitants
Surface
9.4 km²
Densité
40
hab/km²
Ventes / 1k hab.
189
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Saint-Maurice-sous-les-Côtes est une commune à caractère rural de 371 habitants. Avec 189 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 907 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Saint-Maurice-sous-les-Côtes (55210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Maurice-sous-les-Côtes est de 907 €/m², avec un prix médian de 821 €/m². Les prix de vente varient entre 310 €/m² et 1 599 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Saint-Maurice-sous-les-Côtes est inférieur de 39% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Saint-Maurice-sous-les-Côtes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, le prix médian de 821 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 57 470 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 70 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Maurice-sous-les-Côtes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.