Prix immobilier à Sorbey

55230Meuse17 ventes (2018-2025)

Plus cher que 55% des communes françaises • Le marché immobilier à Sorbey est modéré avec 17 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 926 €/m²
Médian : 1 516 €/m²
Prix moyen
1 926 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 516 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
527 — 5 950 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
17

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sorbey

Loyer/m²
8.7
T1 (25m²)
249
T2 (45m²)
410
T3 (70m²)
607
T4 (95m²)
766
T5 (120m²)
905
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-60 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sorbey

Région Grand EstMeuse

Population
387
habitants
Surface
5.6 km²
Densité
70
hab/km²
Ventes / 1k hab.
44
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Sorbey est une commune à caractère rural de 387 habitants. Avec 44 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 926 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sorbey (55230) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sorbey est de 1 926 €/m², avec un prix médian de 1 516 €/m². Les prix de vente varient entre 527 €/m² et 5 950 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sorbey est supérieur de 29% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Sorbey fait partie des communes les plus chères du Meuse.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sorbey, le prix médian de 1 516 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 106 120 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 17 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sorbey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.