Prix immobilier à Thillombois

55260Meuse3 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Thillombois est modéré avec 3 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
368 €/m²
Médian : 287 €/m²
Prix moyen
368 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
287 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
262 — 556 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
3

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Thillombois

Loyer/m²
2.0
T1 (25m²)
57
T2 (45m²)
94
T3 (70m²)
139
T4 (95m²)
176
T5 (120m²)
208
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Thillombois

Région Grand EstMeuse

Population
28
habitants
Surface
13.1 km²
Densité
2
hab/km²
Ventes / 1k hab.
107
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Thillombois est une commune à caractère rural de 28 habitants. Avec 107 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 368 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Thillombois (55260) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Thillombois est de 368 €/m², avec un prix médian de 287 €/m². Les prix de vente varient entre 262 €/m² et 556 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Thillombois est inférieur de 75% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Thillombois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Thillombois, le prix médian de 287 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 20 090 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 3 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Thillombois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.