Prix immobilier à Tréveray

55130Meuse88 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à Tréveray est modéré avec 88 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
837 €/m²
Médian : 698 €/m²
Prix moyen
837 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
698 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
261 — 1 588 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
88

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Tréveray

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
130
T2 (45m²)
214
T3 (70m²)
316
T4 (95m²)
399
T5 (120m²)
472
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Tréveray

Région Grand EstMeuse

Population
548
habitants
Surface
17.3 km²
Densité
32
hab/km²
Ventes / 1k hab.
161
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Tréveray est une commune à caractère rural de 548 habitants. Avec 161 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 837 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Tréveray (55130) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Tréveray est de 837 €/m², avec un prix médian de 698 €/m². Les prix de vente varient entre 261 €/m² et 1 588 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Tréveray est inférieur de 44% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Tréveray offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Tréveray, le prix médian de 698 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 48 860 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 88 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Tréveray, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.