Prix immobilier à Troyon

55300Meuse18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Troyon est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
657 €/m²
Médian : 618 €/m²
Prix moyen
657 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
618 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
217 — 1 180 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Troyon

Loyer/m²
3.5
T1 (25m²)
102
T2 (45m²)
168
T3 (70m²)
249
T4 (95m²)
314
T5 (120m²)
371
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Troyon

Région Grand EstMeuse

Population
230
habitants
Surface
13.1 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
78
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Troyon est une commune à caractère rural de 230 habitants. Avec 78 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 657 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Troyon (55300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Troyon est de 657 €/m², avec un prix médian de 618 €/m². Les prix de vente varient entre 217 €/m² et 1 180 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Troyon est inférieur de 56% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Troyon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Troyon, le prix médian de 618 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 43 260 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Troyon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.