Prix immobilier à Vaubecourt

55250Meuse38 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Vaubecourt est modéré avec 38 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
968 €/m²
Médian : 842 €/m²
Prix moyen
968 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
842 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
337 — 1 744 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
38

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Vaubecourt

Loyer/m²
5.2
T1 (25m²)
150
T2 (45m²)
247
T3 (70m²)
366
T4 (95m²)
462
T5 (120m²)
546
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Vaubecourt

Région Grand EstMeuse

Population
312
habitants
Surface
22.7 km²
Densité
14
hab/km²
Ventes / 1k hab.
122
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Vaubecourt est une commune à caractère rural de 312 habitants. Avec 122 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 968 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Vaubecourt (55250) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vaubecourt est de 968 €/m², avec un prix médian de 842 €/m². Les prix de vente varient entre 337 €/m² et 1 744 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vaubecourt est inférieur de 35% à la moyenne du département Meuse (1 493 €/m²). Vaubecourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vaubecourt, le prix médian de 842 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 940 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 38 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vaubecourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.