Prix immobilier à Sarzeau
56370 • Morbihan • 2 316 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Sarzeau est dynamique avec 2 316 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Sarzeau
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 9676 PL HOEDIC | Appartement | 24 m² | 85 000 € | 3 542 €/m² |
| 27/06/2025 | 5 IMP DU GRAND HUNIER | Maison | 54 m² | 259 000 € | 4 796 €/m² |
| 26/06/2025 | 11 PL DES TRINITAIRES | Appartement | 52 m² | 250 000 € | 4 808 €/m² |
| 25/06/2025 | 3 ALL DU BOIS | Maison | 81 m² | 389 500 € | 4 809 €/m² |
| 24/06/2025 | 9676 PL HOEDIC | Appartement | 26 m² | 175 000 € | 6 731 €/m² |
| 20/06/2025 | 9523 IMP ALAIN COLAS | Maison | 33 m² | 170 130 € | 5 155 €/m² |
| 19/06/2025 | 9 RUE ADRIEN REGENT | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 18/06/2025 | 7 RUE DU BLEIN RAZ | Maison | 78 m² | 430 000 € | 5 513 €/m² |
| 17/06/2025 | 8964 RUE COMP DU CAP JACKY THOMAS | Maison | 118 m² | 395 000 € | 3 347 €/m² |
| 13/06/2025 | 15 IMP DE POULMENACH | Appartement | 64 m² | 335 000 € | 5 234 €/m² |
| 13/06/2025 | 8892 RES LA CORDERIE | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 €/m² |
| 12/06/2025 | 14 RUE DES PELICANS | Maison | 94 m² | 374 500 € | 3 984 €/m² |
| 06/06/2025 | 4 IMP DE KERIO | Maison | 164 m² | 625 000 € | 3 811 €/m² |
| 06/06/2025 | 4 IMP DE KERIO | Maison | 164 m² | 625 000 € | 3 811 €/m² |
| 30/05/2025 | 5076 KERMAILLARD | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² |
| 28/05/2025 | 8 IMP DE KERBOULARD | Maison | 98 m² | 425 000 € | 4 337 €/m² |
| 28/05/2025 | 6453 RUE MEN BENIGUET | Maison | 25 m² | 420 000 € | 16 800 €/m² |
| 28/05/2025 | 6453 RUE MEN BENIGUET | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 €/m² |
| 23/05/2025 | 6 RUE HENT TY GUARD | Appartement | 64 m² | 349 933 € | 5 468 €/m² |
| 23/05/2025 | 22 RUE KROEZ HENT VIHAN | Maison | 46 m² | 112 800 € | 2 452 €/m² |
| 23/05/2025 | 22 RUE KROEZ HENT VIHAN | Maison | 116 m² | 112 800 € | 972 €/m² |
| 22/05/2025 | 35 RUE DES VAGUES | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² |
| 09/05/2025 | 61 RUE SKOL KOZ | Maison | 128 m² | 637 855 € | 4 983 €/m² |
| 09/05/2025 | 61 RUE SKOL KOZ | Maison | 128 m² | 637 855 € | 4 983 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RLE CAVALIN | Appartement | 20 m² | 200 000 € | 10 000 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RLE CAVALIN | Appartement | 78 m² | 200 000 € | 2 564 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 IMP DU VERGER | Maison | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
| 30/04/2025 | 5048 IMP KER DESIRE | Maison | 138 m² | 415 800 € | 3 013 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 IMP DE KERET | Maison | 152 m² | 1 050 000 € | 6 908 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 IMP DE KERET | Maison | 152 m² | 1 050 000 € | 6 908 €/m² |
| 29/04/2025 | 25 RUE ST VINCENT | Appartement | 70 m² | 345 000 € | 4 929 €/m² |
| 29/04/2025 | 9679 RUE DU PONT DU LINDIN | Maison | 58 m² | 370 000 € | 6 379 €/m² |
| 29/04/2025 | 7 RESIDENCE OCEANE | Maison | 90 m² | 390 000 € | 4 333 €/m² |
| 28/04/2025 | 6123 RUE DU MENEZ | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 28/04/2025 | 12 RUE DE KEREON | Maison | 135 m² | 635 790 € | 4 710 €/m² |
| 25/04/2025 | 29 RUE DE LA MASSE | Maison | 161 m² | 585 000 € | 3 634 €/m² |
| 25/04/2025 | 1 ALL DE LA VIGIE | Maison | 145 m² | 515 000 € | 3 552 €/m² |
| 25/04/2025 | 8705 RES DE LA MER | Appartement | 34 m² | 112 100 € | 3 297 €/m² |
| 25/04/2025 | 17 CHE DU MARAIS | Maison | 70 m² | 272 040 € | 3 886 €/m² |
| 25/04/2025 | 17 CHE DU MARAIS | Maison | 70 m² | 272 040 € | 3 886 €/m² |
| 25/04/2025 | 7587 RES LA CORDERIE | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| 24/04/2025 | 26 CHE DU MENHIR | Maison | 104 m² | 69 000 € | 663 €/m² |
| 24/04/2025 | 5213 RUE DU PONT DU LINDIN | Maison | 62 m² | 562 000 € | 9 065 €/m² |
| 24/04/2025 | 5213 RUE DU PONT DU LINDIN | Maison | 62 m² | 562 000 € | 9 065 €/m² |
| 24/04/2025 | 8 CHE DU GOH LEC'H | Maison | 51 m² | 430 000 € | 8 431 €/m² |
| 24/04/2025 | 33 RUE GEORGES CADOUDAL | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² |
| 24/04/2025 | 33 RUE GEORGES CADOUDAL | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 €/m² |
| 22/04/2025 | 45 VILLAGE DU DUER | Maison | 116 m² | 290 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/04/2025 | 14 CHE DU MUR DU ROY | Maison | 63 m² | 270 000 € | 4 286 €/m² |
| 18/04/2025 | 5 PL MARIE LE FRANC | Appartement | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Sarzeau
Prix immobilier à Sarzeau (56370) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sarzeau est de 4 188 €/m², avec un prix médian de 3 694 €/m². Les prix de vente varient entre 1 656 €/m² et 8 142 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sarzeau est supérieur de 42% à la moyenne du département Morbihan (2 955 €/m²). Sarzeau fait partie des communes les plus chères du Morbihan.
En 2025, le prix moyen au m² à Sarzeau était de 5 028 €/m² (97 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (4 902 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Sarzeau ont augmenté de +49%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sarzeau, le prix médian de 3 694 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 258 580 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Sarzeau sont RUE DU GEN DE GAULLE (6 136 €/m²), RUE ST VINCENT (3 543 €/m²), AV RAYMOND MARCELLIN (3 569 €/m²), RUE COMP DU CAP JACKY THOMAS (3 653 €/m²) et RUE DE LA MADELEINE (3 788 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Sarzeau.
Ces données proviennent de 2 316 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sarzeau, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.