Prix immobilier à Varennes-Vauzelles
58640 • Nievre • 831 ventes (2018-2025)
Plus cher que 50% des communes françaises • Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est dynamique avec 831 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Varennes-Vauzelles
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Prix immobilier à Varennes-Vauzelles (58640) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Varennes-Vauzelles est de 1 824 €/m², avec un prix médian de 1 454 €/m². Les prix de vente varient entre 714 €/m² et 3 250 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Varennes-Vauzelles est supérieur de 11% à la moyenne du département Nievre (1 637 €/m²). Varennes-Vauzelles fait partie des communes les plus chères du Nievre.
En 2025, le prix moyen au m² à Varennes-Vauzelles était de 1 622 €/m² (53 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (1 659 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Varennes-Vauzelles ont diminué de -6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Varennes-Vauzelles, le prix médian de 1 454 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 101 780 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 831 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Varennes-Vauzelles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.