Prix immobilier à Achy

60690Oise41 ventes (2018-2025)

Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Achy est modéré avec 41 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 884 €/m²
Médian : 1 954 €/m²
Prix moyen
2 884 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 954 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
865 — 11 767 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
41

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Achy

Loyer/m²
10.9
T1 (25m²)
313
T2 (45m²)
515
T3 (70m²)
763
T4 (95m²)
963
T5 (120m²)
1138
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-159 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Achy

Région Hauts-de-FranceOise

Population
408
habitants
Surface
12.7 km²
Densité
32
hab/km²
Ventes / 1k hab.
100
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Achy est une commune à caractère rural de 408 habitants. Avec 100 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 884 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Achy ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Achy ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Achy (60690) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Achy est de 2 884 €/m², avec un prix médian de 1 954 €/m². Les prix de vente varient entre 865 €/m² et 11 767 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Achy est inférieur de 4% à la moyenne du département Oise (3 019 €/m²). Achy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Achy, le prix médian de 1 954 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 136 780 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 41 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Achy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.