Prix immobilier à La Neuville-Saint-Pierre

60480Oise19 ventes (2018-2025)

Plus cher que 44% des communes françaises • Le marché immobilier à La Neuville-Saint-Pierre est modéré avec 19 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 725 €/m²
Médian : 1 722 €/m²
Prix moyen
1 725 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 722 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
230 — 3 222 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
19

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Neuville-Saint-Pierre

Loyer/m²
7.8
T1 (25m²)
223
T2 (45m²)
367
T3 (70m²)
543
T4 (95m²)
686
T5 (120m²)
810
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-54 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Neuville-Saint-Pierre

Région Hauts-de-FranceOise

Population
162
habitants
Surface
4.2 km²
Densité
39
hab/km²
Ventes / 1k hab.
117
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : La Neuville-Saint-Pierre est une commune à caractère rural de 162 habitants. Avec 117 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 725 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Neuville-Saint-Pierre (60480) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Neuville-Saint-Pierre est de 1 725 €/m², avec un prix médian de 1 722 €/m². Les prix de vente varient entre 230 €/m² et 3 222 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Neuville-Saint-Pierre est inférieur de 43% à la moyenne du département Oise (3 019 €/m²). La Neuville-Saint-Pierre offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Neuville-Saint-Pierre, le prix médian de 1 722 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 120 540 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 19 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Neuville-Saint-Pierre, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.