Prix immobilier à Alençon
61000 • Orne • 3 186 ventes (2018-2025)
Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Alençon est dynamique avec 3 186 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Alençon
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 RUE DU DOC BECQUEMBOIS | Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 27/06/2025 | 13 RUE DU MOULIN DE LANCREL | Maison | 118 m² | 190 000 € | 1 610 €/m² |
| 26/06/2025 | 48 RUE AUX SIEURS | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 €/m² |
| 26/06/2025 | 29 RUE DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 25/06/2025 | 2 PL DU CDT DESMEULLES | Appartement | 35 m² | 168 475 € | 4 814 €/m² |
| 25/06/2025 | 2 PL DU CDT DESMEULLES | Appartement | 39 m² | 168 475 € | 4 320 €/m² |
| 25/06/2025 | 2 PL DU CDT DESMEULLES | Appartement | 34 m² | 168 475 € | 4 955 €/m² |
| 24/06/2025 | 26 RUE EUGENE LECOINTRE | Maison | 140 m² | 193 000 € | 1 379 €/m² |
| 23/06/2025 | 26 RUE DE LANCREL | Maison | 122 m² | 278 000 € | 2 279 €/m² |
| 18/06/2025 | 21 AV DE QUAKENBRUCK | Appartement | 47 m² | 68 000 € | 1 447 €/m² |
| 17/06/2025 | 35 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 48 m² | 68 000 € | 1 417 €/m² |
| 17/06/2025 | 48 RUE DU JEUDI | Maison | 129 m² | 68 000 € | 527 €/m² |
| 13/06/2025 | 45 RUE DU VAL NOBLE | Appartement | 47 m² | 35 000 € | 745 €/m² |
| 13/06/2025 | 2 RUE DE L ECUSSON | Maison | 30 m² | 170 000 € | 5 667 €/m² |
| 12/06/2025 | 49 IMP GRANDE COUR | Maison | 71 m² | 119 000 € | 1 676 €/m² |
| 12/06/2025 | 8 IMP DES TISSERANDS | Appartement | 70 m² | 27 500 € | 393 €/m² |
| 11/06/2025 | 43 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 31 m² | 35 330 € | 1 140 €/m² |
| 10/06/2025 | 1 RUE JEAN F DE LA PEROUSE | Maison | 94 m² | 134 000 € | 1 426 €/m² |
| 02/06/2025 | 58 RUE AUX SIEURS | Maison | 112 m² | 380 000 € | 3 393 €/m² |
| 27/05/2025 | 51 AV DE QUAKENBRUCK | Appartement | 67 m² | 35 000 € | 522 €/m² |
| 27/05/2025 | 21 AV DE QUAKENBRUCK | Appartement | 54 m² | 61 500 € | 1 139 €/m² |
| 27/05/2025 | 51 RUE DE CERISE | Maison | 81 m² | 128 571 € | 1 587 €/m² |
| 27/05/2025 | 51 RUE DE CERISE | Maison | 81 m² | 128 571 € | 1 587 €/m² |
| 26/05/2025 | 17 BD DE STRASBOURG | Appartement | 72 m² | 62 500 € | 868 €/m² |
| 26/05/2025 | 9 RUE DE L ADORATION | Maison | 101 m² | 167 500 € | 1 658 €/m² |
| 21/05/2025 | 162 AV DE QUAKENBRUCK | Maison | 72 m² | 25 000 € | 347 €/m² |
| 21/05/2025 | 29 RUE ETOUPEE | Appartement | 61 m² | 222 000 € | 3 639 €/m² |
| 21/05/2025 | 29 RUE ETOUPEE | Appartement | 45 m² | 222 000 € | 4 933 €/m² |
| 21/05/2025 | 29 RUE ETOUPEE | Appartement | 35 m² | 222 000 € | 6 343 €/m² |
| 21/05/2025 | 21 GR GRANDE RUE | Maison | 70 m² | 222 000 € | 3 171 €/m² |
| 20/05/2025 | 7 RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 73 m² | 121 000 € | 1 658 €/m² |
| 20/05/2025 | 29 RUE AUGUSTIN FRESNEL | Maison | 83 m² | 148 000 € | 1 783 €/m² |
| 13/05/2025 | 5 RUE DES HAMEAUX | Maison | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| 06/05/2025 | 51 AV DE QUAKENBRUCK | Appartement | 67 m² | 31 000 € | 463 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 RUE DE LA FORET DE MULTONNE | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 30/04/2025 | 71 RUE DE LANCREL | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 30/04/2025 | 18 RUE BERNARD PALISSY | Appartement | 75 m² | 68 953 € | 919 €/m² |
| 29/04/2025 | 20 RUE DU 14EME HUSSARDS | Appartement | 46 m² | 25 000 € | 543 €/m² |
| 29/04/2025 | 14 AV PIERRE MAUGER | Appartement | 48 m² | 47 500 € | 990 €/m² |
| 29/04/2025 | 6 RUE PIQUET | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
| 28/04/2025 | 42 RUE DE GUERAME | Maison | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 28/04/2025 | 12 RUE PIERRE ET MARIE CURIE | Appartement | 57 m² | 33 000 € | 579 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DE VERDUN | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 €/m² |
| 28/04/2025 | 13 RUE ALBERT 1ER | Appartement | 79 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² |
| 25/04/2025 | 48 RUE DES SAINFOINS | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 €/m² |
| 24/04/2025 | 5 RUE DES RESERVOIRS | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 24/04/2025 | 5 RUE DES RESERVOIRS | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 24/04/2025 | 18 RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 93 m² | 101 100 € | 1 087 €/m² |
| 24/04/2025 | 14 RUE BERNARD PALISSY | Appartement | 75 m² | 44 762 € | 597 €/m² |
| 24/04/2025 | 58 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 26 m² | 32 000 € | 1 231 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Alençon
Prix immobilier à Alençon (61000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Alençon est de 2 459 €/m², avec un prix médian de 1 463 €/m². Les prix de vente varient entre 606 €/m² et 8 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Alençon est supérieur de 30% à la moyenne du département Orne (1 889 €/m²). Alençon fait partie des communes les plus chères du Orne.
En 2025, le prix moyen au m² à Alençon était de 1 840 €/m² (160 ventes enregistrées), soit une baisse de -37% par rapport à 2024 (2 916 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Alençon ont diminué de -14%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Alençon, le prix médian de 1 463 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 102 410 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Alençon sont AV DE QUAKENBRUCK (1 216 €/m²), RUE DE LANCREL (3 438 €/m²), GR GRANDE RUE (5 068 €/m²), BD DE STRASBOURG (1 024 €/m²) et RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY (1 226 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Alençon.
Ces données proviennent de 3 186 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Alençon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.