Prix immobilier à Le Barcarès
66420 • Pyrenees-Orientales • 4 450 ventes (2018-2025)
Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Le Barcarès est dynamique avec 4 450 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Le Barcarès
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9001 RES IONES I | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| 27/06/2025 | 4 IMP DE LA TARTANE | Maison | 105 m² | 401 000 € | 3 819 €/m² |
| 27/06/2025 | 9001 RES ESTANY | Appartement | 39 m² | 147 300 € | 3 777 €/m² |
| 24/06/2025 | 9001 RES LE VISTAERO | Appartement | 31 m² | 95 000 € | 3 065 €/m² |
| 23/06/2025 | 1 QUAI DES PYRENEES | Appartement | 32 m² | 104 400 € | 3 263 €/m² |
| 23/06/2025 | 2 AV THALASSA | Maison | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² |
| 20/06/2025 | 500 RUE DES BALEARES | Appartement | 66 m² | 249 000 € | 3 773 €/m² |
| 20/06/2025 | 19 RUE ALBERT BAUSIL | Maison | 102 m² | 329 000 € | 3 225 €/m² |
| 17/06/2025 | 12 RES MAS DE L'ILLE | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| 16/06/2025 | 9001 RES L ESCALE | Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/06/2025 | 9001 RES LES MARINES III | Appartement | 22 m² | 71 750 € | 3 261 €/m² |
| 16/06/2025 | 41 RUE SUFFREN | Maison | 35 m² | 122 900 € | 3 511 €/m² |
| 13/06/2025 | 6 RTE DES SANILLS | Maison | 43 m² | 194 450 € | 4 522 €/m² |
| 12/06/2025 | 19 BD DU GRAU ST ANGE | Appartement | 35 m² | 124 014,46 € | 3 543 €/m² |
| 12/06/2025 | 38 BD DU PORT | Appartement | 46 m² | 239 000 € | 5 196 €/m² |
| 12/06/2025 | 8 RUE LAVOISIER | Maison | 27 m² | 104 200 € | 3 859 €/m² |
| 12/06/2025 | 9001 RES LES ARGONAUTES | Appartement | 10 m² | 28 500 € | 2 850 €/m² |
| 11/06/2025 | 1 QUAI DES PYRENEES | Appartement | 20 m² | 67 450 € | 3 373 €/m² |
| 11/06/2025 | 9001 RES LE VISTAERO | Appartement | 21 m² | 89 000 € | 4 238 €/m² |
| 11/06/2025 | 4 RUE DES ANTHEMIS | Appartement | 17 m² | 72 500 € | 4 265 €/m² |
| 10/06/2025 | 9001 RES LES ARGONAUTES | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 10/06/2025 | 9001 RES LES CABESTANS III | Appartement | 43 m² | 138 000 € | 3 209 €/m² |
| 06/06/2025 | 9001 RES LE SOLEIL LEVANT I | Appartement | 24 m² | 86 000 € | 3 583 €/m² |
| 06/06/2025 | 9001 RES LES ETANDINES | Appartement | 19 m² | 61 750 € | 3 250 €/m² |
| 06/06/2025 | 8 RUE LAVOISIER | Maison | 35 m² | 117 800 € | 3 366 €/m² |
| 06/06/2025 | 2 AV THALASSA | Appartement | 25 m² | 96 000 € | 3 840 €/m² |
| 05/06/2025 | 9001 RES LA SARDANE | Appartement | 60 m² | 144 000 € | 2 400 €/m² |
| 05/06/2025 | 2 IMP DE CERDAGNE | Appartement | 18 m² | 91 000 € | 5 056 €/m² |
| 04/06/2025 | 9001 RES ESTANY | Appartement | 21 m² | 111 000 € | 5 286 €/m² |
| 04/06/2025 | 2 AV DES ANTILLES | Maison | 68 m² | 340 000 € | 5 000 €/m² |
| 04/06/2025 | 8 RUE LAVOISIER | Maison | 35 m² | 133 700 € | 3 820 €/m² |
| 03/06/2025 | 9001 RESIDOTEL | Appartement | 31 m² | 47 554 € | 1 534 €/m² |
| 02/06/2025 | 1 BD PALMYRA | Appartement | 33 m² | 88 000 € | 2 667 €/m² |
| 28/05/2025 | 5361 SALIN DURAN | Appartement | 34 m² | 730 000 € | 21 471 €/m² |
| 28/05/2025 | 5361 SALIN DURAN | Appartement | 30 m² | 730 000 € | 24 333 €/m² |
| 28/05/2025 | 5361 SALIN DURAN | Appartement | 59 m² | 730 000 € | 12 373 €/m² |
| 28/05/2025 | 5361 SALIN DURAN | Appartement | 106 m² | 730 000 € | 6 887 €/m² |
| 28/05/2025 | 5361 SALIN DURAN | Appartement | 34 m² | 730 000 € | 21 471 €/m² |
| 28/05/2025 | 5361 SALIN DURAN | Appartement | 30 m² | 730 000 € | 24 333 €/m² |
| 28/05/2025 | 5361 SALIN DURAN | Appartement | 59 m² | 730 000 € | 12 373 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES LES CARAIBES DU LEVANT II | Appartement | 26 m² | 102 000 € | 3 923 €/m² |
| 28/05/2025 | 8 AV ANNIBAL | Appartement | 17 m² | 57 000 € | 3 353 €/m² |
| 28/05/2025 | 4 AV ANNIBAL | Appartement | 36 m² | 117 230 € | 3 256 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES DE L ETANG | Appartement | 25 m² | 111 000 € | 4 440 €/m² |
| 28/05/2025 | 9001 RES LES ETANDINES | Appartement | 21 m² | 92 400 € | 4 400 €/m² |
| 27/05/2025 | 9001 RES LE PARC DE LA MER | Appartement | 28 m² | 73 500 € | 2 625 €/m² |
| 27/05/2025 | 8 RUE LAVOISIER | Maison | 35 m² | 142 500 € | 4 071 €/m² |
| 27/05/2025 | 9001 RES LE SOLEIL LEVANT I | Appartement | 24 m² | 87 000 € | 3 625 €/m² |
| 27/05/2025 | 9001 RES ESTANY | Appartement | 48 m² | 68 500 € | 1 427 €/m² |
| 27/05/2025 | 8 AV DU RACOU | Appartement | 20 m² | 68 500 € | 3 425 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Le Barcarès
Prix immobilier à Le Barcarès (66420) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Le Barcarès est de 3 343 €/m², avec un prix médian de 3 014 €/m². Les prix de vente varient entre 1 750 €/m² et 5 357 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Le Barcarès est supérieur de 18% à la moyenne du département Pyrenees-Orientales (2 823 €/m²). Le Barcarès fait partie des communes les plus chères du Pyrenees-Orientales.
En 2025, le prix moyen au m² à Le Barcarès était de 4 152 €/m² (285 ventes enregistrées), soit une hausse de +14% par rapport à 2024 (3 641 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Le Barcarès ont augmenté de +48%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Le Barcarès, le prix médian de 3 014 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 210 980 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Le Barcarès sont AV DOMINICA (2 897 €/m²), AV DU RACOU (2 968 €/m²), RUE PIERRE RACINE (3 479 €/m²), RES FRONT DE MER (3 214 €/m²) et RES LES ARGONAUTES (3 811 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Le Barcarès.
Ces données proviennent de 4 450 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Le Barcarès, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.