PrixauM2

Prix immobilier à Rouen

76000 • Seine-Maritime • 21 161 ventes (2018-2025)

Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Rouen est dynamique avec 21 161 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 949 €/m²
Médian : 2 923 €/m²
Prix moyen
4 809 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 923 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 310 — 18 793 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
1 115

Ventes 2025

📊 Données démographiques — Rouen

Population
117 662
habitants
Surface
21.4 km²
Densité
5 502
hab/km²
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité

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Prix par rue à Rouen

RUE DU RENARD
5 706 €/m²563 ventes
RUE BEAUVOISINE
7 025 €/m²454 ventes
RUE EAU DE ROBEC
3 855 €/m²318 ventes
RUE D ELBEUF
5 869 €/m²298 ventes
RTE DE DARNETAL
5 276 €/m²287 ventes
RUE DU CHAMP DES OISEAUX
6 161 €/m²266 ventes
RUE STANISLAS GIRARDIN
6 171 €/m²258 ventes
RUE CAUCHOISE
6 890 €/m²208 ventes
RUE SAINT GERVAIS
6 210 €/m²207 ventes
RUE SAINT HILAIRE
7 031 €/m²202 ventes
QUAI DU HAVRE
2 453 €/m²197 ventes
RUE SAINT MAUR
6 816 €/m²180 ventes
RUE MERIDIENNE
3 735 €/m²179 ventes
RUE SAINT JULIEN
4 353 €/m²175 ventes
RUE DE FONTENELLE
4 915 €/m²174 ventes
RUE VERTE
3 770 €/m²169 ventes
RUE DE BUFFON
4 997 €/m²169 ventes
RUE DE LAUSANNE
2 083 €/m²166 ventes
RUE ORBE
4 801 €/m²161 ventes
RUE DES BONS ENFANTS
9 643 €/m²158 ventes

Dernières ventes à Rouen

Transactions immobilières réelles

DateAdresseTypeSurfacePrixPrix/m²
30/06/2025171 BD DE L YSERMaison179 m²661 200 €3 694 €/m²
30/06/20259 RUE DU MAULEVRIERAppartement35 m²104 750 €2 993 €/m²
30/06/2025134 RUE DU RENARDAppartement67 m²153 000 €2 284 €/m²
27/06/202513 IMP DUFAYMaison160 m²375 000 €2 344 €/m²
27/06/202540 RUE MOLIEREAppartement30 m²140 820 €4 694 €/m²
27/06/202520 RUE DE FONTENELLEAppartement118 m²280 000 €2 373 €/m²
27/06/202513 RUE AMIRAL CECILLEAppartement77 m²176 800 €2 296 €/m²
26/06/202578 RUE DE GESSARDMaison76 m²135 000 €1 776 €/m²
26/06/202544 AV DE GRAMMONTAppartement93 m²60 000 €645 €/m²
25/06/202512 RUE MURS SAINT-YONAppartement72 m²178 000 €2 472 €/m²
25/06/202540 RUE DE FONTENELLEAppartement81 m²209 500 €2 586 €/m²
24/06/202527 RUE STE CROIX PELLETIERSAppartement10 m²34 000 €3 400 €/m²
24/06/202565 AV JACQUES CHASTELLAINAppartement86 m²180 000 €2 093 €/m²
24/06/2025213 RUE DU RENARDMaison100 m²207 000 €2 070 €/m²
24/06/202529 RUE FRANCOIS LAMYAppartement22 m²61 944 €2 816 €/m²
23/06/2025176 RUE ALBERT DUPUISAppartement54 m²50 000 €926 €/m²
23/06/20258 RUE PAVEEAppartement60 m²132 000 €2 200 €/m²
23/06/202512 RUE DU DOC BLANCHEAppartement23 m²66 000 €2 870 €/m²
20/06/202523 RUE MARECHAL GALLIENIMaison76 m²223 000 €2 934 €/m²
20/06/202516 RUE DE LA CIGOGNEAppartement38 m²120 000 €3 158 €/m²
20/06/20259 RUE SAINT-SEVERAppartement80 m²102 000 €1 275 €/m²
20/06/20255 RUE DE CHANZYMaison152 m²220 000 €1 447 €/m²
20/06/2025110 RUE DES BONS ENFANTSAppartement32 m²271 000 €8 469 €/m²
20/06/2025110 RUE DES BONS ENFANTSAppartement16 m²271 000 €16 938 €/m²
20/06/2025110 RUE DES BONS ENFANTSAppartement45 m²271 000 €6 022 €/m²
20/06/202510 RUE FLORENCE ARTHAUDAppartement60 m²217 000 €3 617 €/m²
19/06/202543 RUE STANISLAS GIRARDINAppartement43 m²145 000 €3 372 €/m²
19/06/20251 RUE DU LIEU DE SANTEAppartement43 m²110 500 €2 570 €/m²
19/06/202542 RUE DU MAILAppartement66 m²45 000 €682 €/m²
19/06/202524 RUE MALHERBEAppartement44 m²96 500 €2 193 €/m²
18/06/202516 RUE SAINT NICOLASAppartement25 m²86 000 €3 440 €/m²
18/06/202527 RUE PARMENTIERAppartement55 m²110 500 €2 009 €/m²
18/06/20259 RUE DE LECATAppartement37 m²107 000 €2 892 €/m²
18/06/202524 RUE STENDHALAppartement43 m²78 000 €1 814 €/m²
18/06/202553 RUE D ELBEUFAppartement63 m²109 000 €1 730 €/m²
18/06/202524 RUE STENDHALAppartement65 m²102 000 €1 569 €/m²
17/06/202532 RUE DU DOC PAUL HELOTAppartement26 m²95 700 €3 681 €/m²
17/06/202532 RUE DU DOC PAUL HELOTMaison81 m²95 700 €1 181 €/m²
17/06/20255 AV DE LA PORTE DES CHAMPSAppartement75 m²253 500 €3 380 €/m²
16/06/20259 RUE DE CAMPULLEYMaison147 m²443 800 €3 019 €/m²
16/06/202565 RTE DE LYONS LA FORETAppartement42 m²114 600 €2 729 €/m²
16/06/202521 RUE DU FARDEAUAppartement52 m²165 500 €3 183 €/m²
16/06/202512 RUE DU CHAMP DES OISEAUXAppartement76 m²150 000 €1 974 €/m²
16/06/202514 RUE DES CARMELITESAppartement40 m²550 000 €13 750 €/m²
16/06/202514 RUE DES CARMELITESAppartement76 m²550 000 €7 237 €/m²
16/06/202514 RUE DES CARMELITESAppartement34 m²550 000 €16 176 €/m²
16/06/202514 RUE DES CARMELITESAppartement47 m²550 000 €11 702 €/m²
16/06/202514 RUE DES CARMELITESAppartement52 m²550 000 €10 577 €/m²
16/06/202514 RUE DES CARMELITESAppartement24 m²550 000 €22 917 €/m²
16/06/202514 RUE DES CARMELITESAppartement41 m²550 000 €13 415 €/m²

Prix immobilier dans les villes proches de Rouen

Le Havre
3 696 €/m²
23 534 ventes-25%
Dieppe
3 554 €/m²
5 540 ventes-28%
Massy
4 653 €/m²
4 212 ventes-6%
Sotteville-lès-Rouen
2 814 €/m²
3 191 ventes-43%
Fécamp
3 118 €/m²
2 787 ventes-37%
Mont-Saint-Aignan
2 784 €/m²
2 483 ventes-44%
Le Petit-Quevilly
2 514 €/m²
2 396 ventes-49%
Elbeuf
4 065 €/m²
2 245 ventes-18%

Prix immobilier à Rouen (76000) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rouen est de 4 949 €/m², avec un prix médian de 2 923 €/m². Les prix de vente varient entre 1 310 €/m² et 18 793 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rouen est supérieur de 56% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Rouen fait partie des communes les plus chères du Seine-Maritime.

En 2025, le prix moyen au m² à Rouen était de 4 809 €/m² (1115 ventes enregistrées), soit une hausse de +11% par rapport à 2024 (4 347 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Rouen ont diminué de -2%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rouen, le prix médian de 2 923 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 204 610 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Rouen sont RUE DU RENARD (5 706 €/m²), RUE BEAUVOISINE (7 025 €/m²), RUE EAU DE ROBEC (3 855 €/m²), RUE D ELBEUF (5 869 €/m²) et RTE DE DARNETAL (5 276 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Rouen.

Ces données proviennent de 21 161 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rouen, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Comment estimer le prix d'un bien ?Comprendre le prix au m²Investir en locatif en 2026Vérifier si un bien est surévaluéAcheter ou attendre en 2026 ?Estimation immobilière à Rouen
Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.