Prix immobilier à Labastide-Saint-Georges

81500Tarn175 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Labastide-Saint-Georges reste actif avec 175 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 208 €/m²
Médian : 2 063 €/m²
Prix moyen
2 208 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 063 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
767 — 2 954 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
175

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Labastide-Saint-Georges

Loyer/m²
9.9
T1 (25m²)
286
T2 (45m²)
470
T3 (70m²)
696
T4 (95m²)
878
T5 (120m²)
1038
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-69 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Labastide-Saint-Georges

Région OccitanieTarn

Population
2 002
habitants
Surface
6.2 km²
Densité
321
hab/km²
Ventes / 1k hab.
87
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Labastide-Saint-Georges est une commune à caractère rural de 2 002 habitants. Avec 87 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 208 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Labastide-Saint-Georges (81500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Labastide-Saint-Georges est de 2 208 €/m², avec un prix médian de 2 063 €/m². Les prix de vente varient entre 767 €/m² et 2 954 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Labastide-Saint-Georges est supérieur de 4% à la moyenne du département Tarn (2 118 €/m²). Labastide-Saint-Georges fait partie des communes les plus chères du Tarn.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Labastide-Saint-Georges, le prix médian de 2 063 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 144 410 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 175 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Labastide-Saint-Georges, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.