Prix immobilier à Lamillarié

81120Tarn44 ventes (2018-2025)

Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Lamillarié est modéré avec 44 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 207 €/m²
Médian : 2 293 €/m²
Prix moyen
2 207 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 293 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
903 — 3 228 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
44

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lamillarié

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
257
T2 (45m²)
422
T3 (70m²)
626
T4 (95m²)
790
T5 (120m²)
933
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-102 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lamillarié

Région OccitanieTarn

Population
517
habitants
Surface
14 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
85
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lamillarié est une commune à caractère rural de 517 habitants. Avec 85 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 207 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lamillarié (81120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lamillarié est de 2 207 €/m², avec un prix médian de 2 293 €/m². Les prix de vente varient entre 903 €/m² et 3 228 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lamillarié est supérieur de 4% à la moyenne du département Tarn (2 118 €/m²). Lamillarié fait partie des communes les plus chères du Tarn.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lamillarié, le prix médian de 2 293 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 160 510 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 44 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lamillarié, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.