Prix immobilier à Sémalens
81570 • Tarn • 254 ventes (2018-2025)
Plus cher que 46% des communes françaises • Le marché immobilier à Sémalens reste actif avec 254 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyer estimé à Sémalens
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Sémalens
Région Occitanie • Tarn
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Prix immobilier à Sémalens (81570) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sémalens est de 1 761 €/m², avec un prix médian de 1 747 €/m². Les prix de vente varient entre 551 €/m² et 2 881 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sémalens est inférieur de 17% à la moyenne du département Tarn (2 118 €/m²). Sémalens offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sémalens, le prix médian de 1 747 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 122 290 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 254 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sémalens, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.