Prix immobilier à Belfort
90000 • Territoire-de-Belfort • 6 606 ventes (2018-2025)
Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Belfort est dynamique avec 6 606 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Belfort
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Belfort
Région Bourgogne-Franche-Comté • Territoire-de-Belfort
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Dernières ventes à Belfort
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 2 RUE DU PEINTRE HEIM | Appartement | 33 m² | 46 000 € | 1 394 €/m² |
| 16/05/2025 | 11 RUE DU GENERAL ROUSSEL | Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
| 16/05/2025 | 1 RUE PIERRE F SELLIER | Appartement | 47 m² | 40 000 € | 851 €/m² |
| 16/05/2025 | 9 FG DE LYON | Appartement | 222 m² | 175 550 € | 791 €/m² |
| 15/05/2025 | 101 AV JEAN JAURES | Appartement | 182 m² | 840 000 € | 4 615 €/m² |
| 15/05/2025 | 10 RUE DU COLONEL ROSSEL | Appartement | 54 m² | 56 500 € | 1 046 €/m² |
| 14/05/2025 | 27 RUE DE L AS DE CARREAU | Appartement | 28 m² | 85 500 € | 3 054 €/m² |
| 14/05/2025 | 27 RUE DE L AS DE CARREAU | Appartement | 28 m² | 85 500 € | 3 054 €/m² |
| 13/05/2025 | 11 RUE CHARLES GOUNOD | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 €/m² |
| 12/05/2025 | 9 RUE DE LA FRATERNITE | Appartement | 46 m² | 62 500 € | 1 359 €/m² |
| 09/05/2025 | 3 RUE DE PROVENCE | Appartement | 52 m² | 221 000 € | 4 250 €/m² |
| 09/05/2025 | 3 RUE DE PROVENCE | Appartement | 61 m² | 221 000 € | 3 623 €/m² |
| 09/05/2025 | 3 RUE DE PROVENCE | Appartement | 72 m² | 221 000 € | 3 069 €/m² |
| 09/05/2025 | 10 RUE EMILE ZOLA | Appartement | 59 m² | 52 000 € | 881 €/m² |
| 09/05/2025 | 25 AV MARECHAL JUIN | Appartement | 66 m² | 60 500 € | 917 €/m² |
| 07/05/2025 | 19 RUE DE VALENCIENNES | Appartement | 19 m² | 40 000 € | 2 105 €/m² |
| 06/05/2025 | 9 RUE DE BRUXELLES | Appartement | 55 m² | 32 000 € | 582 €/m² |
| 06/05/2025 | 8 AV DES FRERES MONTGOLFIER | Maison | 126 m² | 285 450 € | 2 265 €/m² |
| 05/05/2025 | 8 RUE DOCTEUR A. SCHWEITZER | Appartement | 67 m² | 77 500 € | 1 157 €/m² |
| 05/05/2025 | 20 AV DU GENERAL LECLERC | Maison | 300 m² | 265 000 € | 883 €/m² |
| 05/05/2025 | 32 AV DU GENERAL LECLERC | Appartement | 94 m² | 135 400 € | 1 440 €/m² |
| 05/05/2025 | 4 BD DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 74 m² | 79 000 € | 1 068 €/m² |
| 02/05/2025 | 8 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 59 m² | 389 000 € | 6 593 €/m² |
| 02/05/2025 | 8 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 59 m² | 389 000 € | 6 593 €/m² |
| 02/05/2025 | 8 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 61 m² | 389 000 € | 6 377 €/m² |
| 02/05/2025 | 8 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 63 m² | 389 000 € | 6 175 €/m² |
| 02/05/2025 | 8 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 63 m² | 389 000 € | 6 175 €/m² |
| 02/05/2025 | 8 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 63 m² | 389 000 € | 6 175 €/m² |
| 02/05/2025 | 8 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 62 m² | 389 000 € | 6 274 €/m² |
| 02/05/2025 | 6 RUE LAPOSTOLEST | Appartement | 76 m² | 66 000 € | 868 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DE TOULOUSE | Appartement | 47 m² | 242 000 € | 5 149 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DE TOULOUSE | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DE TOULOUSE | Appartement | 55 m² | 242 000 € | 4 400 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 RUE DE TOULOUSE | Appartement | 24 m² | 242 000 € | 10 083 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 RUE DE TURENNE | Appartement | 23 m² | 43 700 € | 1 900 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 RUE DE TURENNE | Appartement | 26 m² | 43 700 € | 1 681 €/m² |
| 29/04/2025 | 13 BD DU MARECHAL JOFFRE | Appartement | 78 m² | 86 900 € | 1 114 €/m² |
| 29/04/2025 | 8 RUE ALFRED ENGEL | Appartement | 67 m² | 62 500 € | 933 €/m² |
| 29/04/2025 | 3 RUE DE DUBLIN | Appartement | 52 m² | 28 000 € | 538 €/m² |
| 29/04/2025 | 16 AV JEAN MOULIN | Appartement | 80 m² | 189 500 € | 2 369 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 RUE DU GENERAL FERRIE | Appartement | 38 m² | 37 500 € | 987 €/m² |
| 29/04/2025 | 74 FG DE MONTBELIARD | Appartement | 73 m² | 84 000 € | 1 151 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 RUE DU STAND | Appartement | 106 m² | 102 600 € | 968 €/m² |
| 28/04/2025 | 32 RUE DE VALDOIE | Appartement | 67 m² | 16 000 € | 239 €/m² |
| 28/04/2025 | 1 RUE DU STAND | Appartement | 106 m² | 123 914,65 € | 1 169 €/m² |
| 25/04/2025 | 37 RUE DU GENERAL GAULARD | Appartement | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 25/04/2025 | 27 RUE GUILLAUME TELL | Appartement | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² |
| 25/04/2025 | 119 AV JEAN JAURES | Maison | 120 m² | 107 000 € | 892 €/m² |
| 25/04/2025 | 59 FG DES ANCETRES | Appartement | 99 m² | 128 500 € | 1 298 €/m² |
| 25/04/2025 | 19 RUE ADRIEN GUIDON | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Belfort
Prix immobilier à Belfort (90000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Belfort est de 2 883 €/m², avec un prix médian de 1 500 €/m². Les prix de vente varient entre 577 €/m² et 9 911 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Belfort est supérieur de 16% à la moyenne du département Territoire-de-Belfort (2 494 €/m²). Belfort fait partie des communes les plus chères du Territoire-de-Belfort.
En 2025, le prix moyen au m² à Belfort était de 2 319 €/m² (330 ventes enregistrées), soit une baisse de -20% par rapport à 2024 (2 897 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Belfort ont augmenté de +27%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Belfort, le prix médian de 1 500 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 105 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Belfort sont AV JEAN JAURES (3 269 €/m²), FG DE MONTBELIARD (2 938 €/m²), RUE THIERS (3 929 €/m²), RUE DES CAPUCINS (1 542 €/m²) et RUE GASTON DEFFERRE (14 468 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Belfort.
Ces données proviennent de 6 606 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Belfort, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.