Prix immobilier à Bauduen
83630 • Var • 81 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Bauduen est modéré avec 81 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Bauduen
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Bauduen
Région Provence-Alpes-Côte d'Azur • Var
Vous voulez acheter à Bauduen ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Bauduen ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Bauduen
Prix immobilier à Bauduen (83630) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bauduen est de 4 046 €/m², avec un prix médian de 3 150 €/m². Les prix de vente varient entre 1 500 €/m² et 8 201 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bauduen est inférieur de 17% à la moyenne du département Var (4 851 €/m²). Bauduen offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bauduen, le prix médian de 3 150 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 220 500 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 81 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bauduen, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.