Prix immobilier à Les Mayons

83340Var109 ventes (2018-2025)

Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Mayons reste actif avec 109 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 058 €/m²
Médian : 2 907 €/m²
Prix moyen
3 058 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 907 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 100 — 5 504 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
109

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Les Mayons

Loyer/m²
10.5
T1 (25m²)
301
T2 (45m²)
494
T3 (70m²)
732
T4 (95m²)
924
T5 (120m²)
1092
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-205 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Les Mayons

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVar

Population
625
habitants
Surface
28.9 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
174
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Les Mayons est une commune à caractère rural de 625 habitants. Avec 174 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 058 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Les Mayons (83340) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Mayons est de 3 058 €/m², avec un prix médian de 2 907 €/m². Les prix de vente varient entre 1 100 €/m² et 5 504 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Les Mayons est inférieur de 37% à la moyenne du département Var (4 851 €/m²). Les Mayons offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Mayons, le prix médian de 2 907 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 203 490 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 109 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Mayons, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.