Prix immobilier à Brantes

84390Vaucluse30 ventes (2018-2025)

Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Brantes est modéré avec 30 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 452 €/m²
Médian : 3 104 €/m²
Prix moyen
3 452 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 104 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
625 — 5 797 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
30

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Brantes

Loyer/m²
11.8
T1 (25m²)
340
T2 (45m²)
558
T3 (70m²)
827
T4 (95m²)
1043
T5 (120m²)
1233
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-232 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Brantes

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
86
habitants
Surface
28.2 km²
Densité
3
hab/km²
Ventes / 1k hab.
349
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Brantes est une commune à caractère rural de 86 habitants. Avec 349 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 452 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Brantes (84390) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Brantes est de 3 452 €/m², avec un prix médian de 3 104 €/m². Les prix de vente varient entre 625 €/m² et 5 797 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Brantes est inférieur de 4% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Brantes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Brantes, le prix médian de 3 104 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 217 280 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 30 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Brantes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.