Prix immobilier à Buisson

84110Vaucluse69 ventes (2018-2025)

Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Buisson est modéré avec 69 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 992 €/m²
Médian : 3 246 €/m²
Prix moyen
3 992 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 246 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 213 — 7 620 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
69

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Buisson

Loyer/m²
13.7
T1 (25m²)
392
T2 (45m²)
645
T3 (70m²)
956
T4 (95m²)
1206
T5 (120m²)
1425
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-268 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Buisson

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
252
habitants
Surface
9.5 km²
Densité
27
hab/km²
Ventes / 1k hab.
274
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Buisson est une commune à caractère rural de 252 habitants. Avec 274 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 992 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Buisson (84110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Buisson est de 3 992 €/m², avec un prix médian de 3 246 €/m². Les prix de vente varient entre 1 213 €/m² et 7 620 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Buisson est supérieur de 11% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Buisson fait partie des communes les plus chères du Vaucluse.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Buisson, le prix médian de 3 246 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 227 220 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 69 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Buisson, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.