Prix immobilier à Cheval-Blanc

84460Vaucluse340 ventes (2018-2025)

Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Cheval-Blanc reste actif avec 340 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 171 €/m²
Médian : 3 375 €/m²
Prix moyen
4 171 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 375 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 717 — 12 660 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
340

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Cheval-Blanc

Loyer/m²
13.1
T1 (25m²)
378
T2 (45m²)
621
T3 (70m²)
920
T4 (95m²)
1161
T5 (120m²)
1372
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-317 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Cheval-Blanc

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
4 362
habitants
Surface
58.5 km²
Densité
75
hab/km²
Ventes / 1k hab.
78
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Cheval-Blanc est une commune à caractère rural de 4 362 habitants. Avec 78 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 171 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Cheval-Blanc ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Cheval-Blanc ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Cheval-Blanc (84460) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cheval-Blanc est de 4 171 €/m², avec un prix médian de 3 375 €/m². Les prix de vente varient entre 1 717 €/m² et 12 660 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Cheval-Blanc est supérieur de 16% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Cheval-Blanc fait partie des communes les plus chères du Vaucluse.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cheval-Blanc, le prix médian de 3 375 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 236 250 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 340 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cheval-Blanc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.