Prix immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue

84320Vaucluse823 ventes (2018-2025)

Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue est dynamique avec 823 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 010 €/m²
Médian : 2 639 €/m²
Prix moyen
3 689 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 639 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 333 — 5 556 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
48

Ventes 2025

🏠 Loyers estimés à Entraigues-sur-la-Sorgue

Loyer/m²
11.4
T1 (25m²)
329
T2 (45m²)
541
T3 (70m²)
801
T4 (95m²)
1011
T5 (120m²)
1194
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-164 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
7%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Entraigues-sur-la-Sorgue

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
8 913
habitants
Surface
16.9 km²
Densité
529
hab/km²
Ventes / 1k hab.
92
dynamisme immobilier
Profil
Urbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Entraigues-sur-la-Sorgue est une commune de taille moyenne de 8 913 habitants. Avec 92 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 010 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Entraigues-sur-la-Sorgue est de 3 010 €/m², avec un prix médian de 2 639 €/m². Les prix de vente varient entre 1 333 €/m² et 5 556 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue est inférieur de 16% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Entraigues-sur-la-Sorgue offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Entraigues-sur-la-Sorgue était de 3 689 €/m² (48 ventes enregistrées), soit une hausse de +25% par rapport à 2024 (2 961 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Entraigues-sur-la-Sorgue ont augmenté de +21%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Entraigues-sur-la-Sorgue, le prix médian de 2 639 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 184 730 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 823 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Entraigues-sur-la-Sorgue, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.