Prix immobilier à Lapalud

84840Vaucluse474 ventes (2018-2025)

Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Lapalud reste actif avec 474 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 441 €/m²
Médian : 2 068 €/m²
Prix moyen
3 441 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 068 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
743 — 15 294 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
474

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lapalud

Loyer/m²
13.1
T1 (25m²)
376
T2 (45m²)
618
T3 (70m²)
916
T4 (95m²)
1156
T5 (120m²)
1366
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-188 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Lapalud

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
3 853
habitants
Surface
17.6 km²
Densité
219
hab/km²
Ventes / 1k hab.
123
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Lapalud est une commune à caractère rural de 3 853 habitants. Avec 123 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 441 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Lapalud ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Lapalud ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Lapalud (84840) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lapalud est de 3 441 €/m², avec un prix médian de 2 068 €/m². Les prix de vente varient entre 743 €/m² et 15 294 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lapalud est inférieur de 4% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Lapalud offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lapalud, le prix médian de 2 068 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 144 760 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 474 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lapalud, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.