Prix immobilier à Lauris

84360Vaucluse664 ventes (2018-2025)

Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Lauris est dynamique avec 664 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 316 €/m²
Médian : 3 529 €/m²
Prix moyen
4 316 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 529 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 316 — 11 034 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
664

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lauris

Loyer/m²
15.1
T1 (25m²)
434
T2 (45m²)
714
T3 (70m²)
1058
T4 (95m²)
1335
T5 (120m²)
1577
Rendement brut
4.2%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-278 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lauris

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
3 921
habitants
Surface
22.5 km²
Densité
174
hab/km²
Ventes / 1k hab.
169
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Lauris est une commune à caractère rural de 3 921 habitants. Avec 169 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 316 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lauris (84360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lauris est de 4 316 €/m², avec un prix médian de 3 529 €/m². Les prix de vente varient entre 1 316 €/m² et 11 034 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lauris est supérieur de 20% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Lauris fait partie des communes les plus chères du Vaucluse.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lauris, le prix médian de 3 529 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 247 030 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 664 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lauris, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.