Prix immobilier à Piolenc

84420Vaucluse639 ventes (2018-2025)

Plus cher que 82% des communes françaises • Le marché immobilier à Piolenc est dynamique avec 639 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 837 €/m²
Médian : 2 439 €/m²
Prix moyen
2 837 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 439 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
784 — 6 957 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
639

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Piolenc

Loyer/m²
11.9
T1 (25m²)
343
T2 (45m²)
563
T3 (70m²)
834
T4 (95m²)
1053
T5 (120m²)
1244
Rendement brut
5%
Rendement net
~3.5%
après charges
Cash-flow T2
-117 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Piolenc

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
5 718
habitants
Surface
24.7 km²
Densité
232
hab/km²
Ventes / 1k hab.
112
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Piolenc est une commune à caractère rural de 5 718 habitants. Avec 112 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 837 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Piolenc (84420) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Piolenc est de 2 837 €/m², avec un prix médian de 2 439 €/m². Les prix de vente varient entre 784 €/m² et 6 957 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Piolenc est inférieur de 21% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Piolenc offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Piolenc, le prix médian de 2 439 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 170 730 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 639 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Piolenc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.