Prix immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes

84290Vaucluse344 ventes (2018-2025)

Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes reste actif avec 344 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 875 €/m²
Médian : 2 444 €/m²
Prix moyen
2 875 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 444 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 056 — 6 623 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
344

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Sainte-Cécile-les-Vignes

Loyer/m²
12.1
T1 (25m²)
347
T2 (45m²)
571
T3 (70m²)
846
T4 (95m²)
1067
T5 (120m²)
1261
Rendement brut
5%
Rendement net
~3.5%
après charges
Cash-flow T2
-118 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Sainte-Cécile-les-Vignes

Région Provence-Alpes-Côte d'AzurVaucluse

Population
2 656
habitants
Surface
20 km²
Densité
133
hab/km²
Ventes / 1k hab.
130
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Sainte-Cécile-les-Vignes est une commune à caractère rural de 2 656 habitants. Avec 130 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 875 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 2 875 €/m², avec un prix médian de 2 444 €/m². Les prix de vente varient entre 1 056 €/m² et 6 623 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes est inférieur de 20% à la moyenne du département Vaucluse (3 584 €/m²). Sainte-Cécile-les-Vignes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sainte-Cécile-les-Vignes, le prix médian de 2 444 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 171 080 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 344 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sainte-Cécile-les-Vignes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.