Prix immobilier à Archettes

88380Vosges197 ventes (2018-2025)

Plus cher que 54% des communes françaises • Le marché immobilier à Archettes reste actif avec 197 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 911 €/m²
Médian : 1 559 €/m²
Prix moyen
1 911 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 559 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
532 — 4 616 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
197

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Archettes

Loyer/m²
8.6
T1 (25m²)
247
T2 (45m²)
406
T3 (70m²)
602
T4 (95m²)
760
T5 (120m²)
898
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-60 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Archettes

Région Grand EstVosges

Population
1 113
habitants
Surface
13.9 km²
Densité
80
hab/km²
Ventes / 1k hab.
177
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Archettes est une commune à caractère rural de 1 113 habitants. Avec 177 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 911 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Archettes (88380) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Archettes est de 1 911 €/m², avec un prix médian de 1 559 €/m². Les prix de vente varient entre 532 €/m² et 4 616 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Archettes est supérieur de 1% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Archettes fait partie des communes les plus chères du Vosges.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Archettes, le prix médian de 1 559 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 109 130 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 197 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Archettes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.