Prix immobilier à Aroffe

88170Vosges9 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Aroffe est modéré avec 9 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
609 €/m²
Médian : 595 €/m²
Prix moyen
609 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
595 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
369 — 1 191 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
9

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Aroffe

Loyer/m²
3.3
T1 (25m²)
95
T2 (45m²)
155
T3 (70m²)
230
T4 (95m²)
291
T5 (120m²)
343
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Aroffe

Région Grand EstVosges

Population
93
habitants
Surface
8.5 km²
Densité
11
hab/km²
Ventes / 1k hab.
97
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Aroffe est une commune à caractère rural de 93 habitants. Avec 97 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 609 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Aroffe (88170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aroffe est de 609 €/m², avec un prix médian de 595 €/m². Les prix de vente varient entre 369 €/m² et 1 191 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Aroffe est inférieur de 68% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Aroffe offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aroffe, le prix médian de 595 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 41 650 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 9 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aroffe, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.