Prix immobilier à Auzainvilliers

88140Vosges14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Auzainvilliers est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
869 €/m²
Médian : 738 €/m²
Prix moyen
869 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
738 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
214 — 2 404 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Auzainvilliers

Loyer/m²
4.7
T1 (25m²)
135
T2 (45m²)
222
T3 (70m²)
328
T4 (95m²)
414
T5 (120m²)
490
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Auzainvilliers

Région Grand EstVosges

Population
191
habitants
Surface
8.2 km²
Densité
23
hab/km²
Ventes / 1k hab.
73
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Auzainvilliers est une commune à caractère rural de 191 habitants. Avec 73 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 869 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Auzainvilliers (88140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Auzainvilliers est de 869 €/m², avec un prix médian de 738 €/m². Les prix de vente varient entre 214 €/m² et 2 404 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Auzainvilliers est inférieur de 54% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Auzainvilliers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Auzainvilliers, le prix médian de 738 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 51 660 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Auzainvilliers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.