Prix immobilier à Bussang

88540Vosges297 ventes (2018-2025)

Plus cher que 53% des communes françaises • Le marché immobilier à Bussang reste actif avec 297 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 879 €/m²
Médian : 1 491 €/m²
Prix moyen
1 879 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 491 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
411 — 5 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
297

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bussang

Loyer/m²
8.5
T1 (25m²)
243
T2 (45m²)
400
T3 (70m²)
592
T4 (95m²)
747
T5 (120m²)
883
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-59 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bussang

Région Grand EstVosges

Population
1 261
habitants
Surface
27.6 km²
Densité
46
hab/km²
Ventes / 1k hab.
236
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bussang est une commune à caractère rural de 1 261 habitants. Avec 236 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 879 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bussang (88540) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bussang est de 1 879 €/m², avec un prix médian de 1 491 €/m². Les prix de vente varient entre 411 €/m² et 5 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bussang est inférieur de 1% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Bussang offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bussang, le prix médian de 1 491 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 104 370 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 297 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bussang, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.