Prix immobilier à Celles-sur-Plaine

88110Vosges147 ventes (2018-2025)

Plus cher que 24% des communes françaises • Le marché immobilier à Celles-sur-Plaine reste actif avec 147 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 367 €/m²
Médian : 1 188 €/m²
Prix moyen
1 367 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 188 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
282 — 3 200 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
147

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Celles-sur-Plaine

Loyer/m²
6.8
T1 (25m²)
195
T2 (45m²)
320
T3 (70m²)
474
T4 (95m²)
598
T5 (120m²)
707
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-22 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Celles-sur-Plaine

Région Grand EstVosges

Population
737
habitants
Surface
20.2 km²
Densité
37
hab/km²
Ventes / 1k hab.
199
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Celles-sur-Plaine est une commune à caractère rural de 737 habitants. Avec 199 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 367 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Celles-sur-Plaine (88110) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Celles-sur-Plaine est de 1 367 €/m², avec un prix médian de 1 188 €/m². Les prix de vente varient entre 282 €/m² et 3 200 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Celles-sur-Plaine est inférieur de 28% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Celles-sur-Plaine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Celles-sur-Plaine, le prix médian de 1 188 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 83 160 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 147 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Celles-sur-Plaine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.