Prix immobilier à Circourt

88270Vosges9 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Circourt est modéré avec 9 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
454 €/m²
Médian : 500 €/m²
Prix moyen
454 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
500 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
259 — 750 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
9

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Circourt

Loyer/m²
2.5
T1 (25m²)
70
T2 (45m²)
116
T3 (70m²)
172
T4 (95m²)
216
T5 (120m²)
256
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Circourt

Région Grand EstVosges

Population
79
habitants
Surface
5.9 km²
Densité
13
hab/km²
Ventes / 1k hab.
114
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Circourt est une commune à caractère rural de 79 habitants. Avec 114 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 454 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Circourt (88270) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Circourt est de 454 €/m², avec un prix médian de 500 €/m². Les prix de vente varient entre 259 €/m² et 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Circourt est inférieur de 76% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Circourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Circourt, le prix médian de 500 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 35 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 9 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Circourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.