Prix immobilier à Coussey

88630Vosges73 ventes (2018-2025)

Plus cher que 11% des communes françaises • Le marché immobilier à Coussey est modéré avec 73 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 107 €/m²
Médian : 1 066 €/m²
Prix moyen
1 107 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 066 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
281 — 2 259 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
73

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Coussey

Loyer/m²
6.0
T1 (25m²)
172
T2 (45m²)
283
T3 (70m²)
419
T4 (95m²)
528
T5 (120m²)
624
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Coussey

Région Grand EstVosges

Population
716
habitants
Surface
16.2 km²
Densité
44
hab/km²
Ventes / 1k hab.
102
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Coussey est une commune à caractère rural de 716 habitants. Avec 102 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 107 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Coussey (88630) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Coussey est de 1 107 €/m², avec un prix médian de 1 066 €/m². Les prix de vente varient entre 281 €/m² et 2 259 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Coussey est inférieur de 42% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Coussey offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Coussey, le prix médian de 1 066 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 74 620 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 73 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Coussey, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.