Prix immobilier à Crainvilliers

88140Vosges33 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Crainvilliers est modéré avec 33 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
865 €/m²
Médian : 833 €/m²
Prix moyen
865 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
833 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
332 — 1 667 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
33

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Crainvilliers

Loyer/m²
4.7
T1 (25m²)
134
T2 (45m²)
221
T3 (70m²)
327
T4 (95m²)
413
T5 (120m²)
488
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Crainvilliers

Région Grand EstVosges

Population
182
habitants
Surface
10.4 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
181
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Crainvilliers est une commune à caractère rural de 182 habitants. Avec 181 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 865 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Crainvilliers (88140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Crainvilliers est de 865 €/m², avec un prix médian de 833 €/m². Les prix de vente varient entre 332 €/m² et 1 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Crainvilliers est inférieur de 54% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Crainvilliers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Crainvilliers, le prix médian de 833 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 310 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 33 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Crainvilliers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.