Prix immobilier à Damas-aux-Bois

88330Vosges20 ventes (2018-2025)

Plus cher que 1% des communes françaises • Le marché immobilier à Damas-aux-Bois est modéré avec 20 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
720 €/m²
Médian : 558 €/m²
Prix moyen
720 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
558 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
220 — 1 882 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
20

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Damas-aux-Bois

Loyer/m²
3.9
T1 (25m²)
112
T2 (45m²)
184
T3 (70m²)
272
T4 (95m²)
344
T5 (120m²)
406
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Damas-aux-Bois

Région Grand EstVosges

Population
273
habitants
Surface
29.9 km²
Densité
9
hab/km²
Ventes / 1k hab.
73
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Damas-aux-Bois est une commune à caractère rural de 273 habitants. Avec 73 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 720 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Damas-aux-Bois (88330) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Damas-aux-Bois est de 720 €/m², avec un prix médian de 558 €/m². Les prix de vente varient entre 220 €/m² et 1 882 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Damas-aux-Bois est inférieur de 62% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Damas-aux-Bois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Damas-aux-Bois, le prix médian de 558 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 39 060 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 20 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Damas-aux-Bois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.