Prix immobilier à Dolaincourt

88170Vosges2 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Dolaincourt est modéré avec 2 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
767 €/m²
Médian : 867 €/m²
Prix moyen
767 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
867 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
667 — 867 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
2

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Dolaincourt

Loyer/m²
4.1
T1 (25m²)
119
T2 (45m²)
196
T3 (70m²)
290
T4 (95m²)
366
T5 (120m²)
432
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Dolaincourt

Région Grand EstVosges

Population
85
habitants
Surface
2.6 km²
Densité
32
hab/km²
Ventes / 1k hab.
24
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Dolaincourt est une commune à caractère rural de 85 habitants. Avec 24 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 767 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Dolaincourt (88170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dolaincourt est de 767 €/m², avec un prix médian de 867 €/m². Les prix de vente varient entre 667 €/m² et 867 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Dolaincourt est inférieur de 60% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Dolaincourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dolaincourt, le prix médian de 867 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 60 690 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 2 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dolaincourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.