Prix immobilier à Dombrot-sur-Vair

88170Vosges18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 2% des communes françaises • Le marché immobilier à Dombrot-sur-Vair est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
790 €/m²
Médian : 802 €/m²
Prix moyen
790 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
802 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
238 — 1 790 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Dombrot-sur-Vair

Loyer/m²
4.3
T1 (25m²)
123
T2 (45m²)
202
T3 (70m²)
299
T4 (95m²)
377
T5 (120m²)
446
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Dombrot-sur-Vair

Région Grand EstVosges

Population
239
habitants
Surface
9.1 km²
Densité
26
hab/km²
Ventes / 1k hab.
75
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Dombrot-sur-Vair est une commune à caractère rural de 239 habitants. Avec 75 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 790 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Dombrot-sur-Vair (88170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dombrot-sur-Vair est de 790 €/m², avec un prix médian de 802 €/m². Les prix de vente varient entre 238 €/m² et 1 790 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Dombrot-sur-Vair est inférieur de 58% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Dombrot-sur-Vair offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dombrot-sur-Vair, le prix médian de 802 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 56 140 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dombrot-sur-Vair, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.