Prix immobilier à Doncières

88700Vosges14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 6% des communes françaises • Le marché immobilier à Doncières est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
979 €/m²
Médian : 971 €/m²
Prix moyen
979 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
971 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
300 — 1 667 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Doncières

Loyer/m²
5.3
T1 (25m²)
152
T2 (45m²)
250
T3 (70m²)
370
T4 (95m²)
467
T5 (120m²)
552
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Doncières

Région Grand EstVosges

Population
157
habitants
Surface
7.7 km²
Densité
20
hab/km²
Ventes / 1k hab.
89
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Doncières est une commune à caractère rural de 157 habitants. Avec 89 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 979 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Doncières (88700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Doncières est de 979 €/m², avec un prix médian de 971 €/m². Les prix de vente varient entre 300 €/m² et 1 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Doncières est inférieur de 48% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Doncières offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Doncières, le prix médian de 971 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 67 970 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Doncières, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.