Prix immobilier à Frebécourt

88630Vosges25 ventes (2018-2025)

Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Frebécourt est modéré avec 25 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 373 €/m²
Médian : 625 €/m²
Prix moyen
3 373 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
625 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
230 — 19 542 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
25

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Frebécourt

Loyer/m²
11.5
T1 (25m²)
332
T2 (45m²)
545
T3 (70m²)
808
T4 (95m²)
1020
T5 (120m²)
1205
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-226 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Frebécourt

Région Grand EstVosges

Population
341
habitants
Surface
10.6 km²
Densité
32
hab/km²
Ventes / 1k hab.
73
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Frebécourt est une commune à caractère rural de 341 habitants. Avec 73 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 373 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Frebécourt (88630) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Frebécourt est de 3 373 €/m², avec un prix médian de 625 €/m². Les prix de vente varient entre 230 €/m² et 19 542 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Frebécourt est supérieur de 78% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Frebécourt fait partie des communes les plus chères du Vosges.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Frebécourt, le prix médian de 625 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 43 750 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 25 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Frebécourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.