Prix immobilier à Girmont-Val-d'Ajol

88340Vosges41 ventes (2018-2025)

Plus cher que 42% des communes françaises • Le marché immobilier à Girmont-Val-d'Ajol est modéré avec 41 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 682 €/m²
Médian : 1 550 €/m²
Prix moyen
1 682 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 550 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
730 — 3 438 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
41

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Girmont-Val-d'Ajol

Loyer/m²
7.6
T1 (25m²)
218
T2 (45m²)
358
T3 (70m²)
530
T4 (95m²)
669
T5 (120m²)
790
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-53 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Girmont-Val-d'Ajol

Région Grand EstVosges

Population
264
habitants
Surface
16.7 km²
Densité
16
hab/km²
Ventes / 1k hab.
155
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Girmont-Val-d'Ajol est une commune à caractère rural de 264 habitants. Avec 155 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 682 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Girmont-Val-d'Ajol (88340) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Girmont-Val-d'Ajol est de 1 682 €/m², avec un prix médian de 1 550 €/m². Les prix de vente varient entre 730 €/m² et 3 438 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Girmont-Val-d'Ajol est inférieur de 11% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Girmont-Val-d'Ajol offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Girmont-Val-d'Ajol, le prix médian de 1 550 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 108 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 41 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Girmont-Val-d'Ajol, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.