Prix immobilier à Grand

88350Vosges42 ventes (2018-2025)

Plus cher que 0% des communes françaises • Le marché immobilier à Grand est modéré avec 42 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
553 €/m²
Médian : 492 €/m²
Prix moyen
553 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
492 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
224 — 1 018 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
42

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Grand

Loyer/m²
3.0
T1 (25m²)
86
T2 (45m²)
141
T3 (70m²)
209
T4 (95m²)
264
T5 (120m²)
312
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Grand

Région Grand EstVosges

Population
372
habitants
Surface
36.6 km²
Densité
10
hab/km²
Ventes / 1k hab.
113
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Grand est une commune à caractère rural de 372 habitants. Avec 113 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 553 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Grand (88350) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Grand est de 553 €/m², avec un prix médian de 492 €/m². Les prix de vente varient entre 224 €/m² et 1 018 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Grand est inférieur de 71% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Grand offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Grand, le prix médian de 492 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 34 440 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 42 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Grand, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.