Prix immobilier à Hymont

88500Vosges60 ventes (2018-2025)

Plus cher que 7% des communes françaises • Le marché immobilier à Hymont est modéré avec 60 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
988 €/m²
Médian : 868 €/m²
Prix moyen
988 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
868 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
400 — 1 846 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
60

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Hymont

Loyer/m²
5.9
T1 (25m²)
170
T2 (45m²)
280
T3 (70m²)
415
T4 (95m²)
524
T5 (120m²)
619
Rendement brut
7.2%
Rendement net
~5%
après charges
Cash-flow T2
+18 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Hymont

Région Grand EstVosges

Population
491
habitants
Surface
4.2 km²
Densité
117
hab/km²
Ventes / 1k hab.
122
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Hymont est une commune à caractère rural de 491 habitants. Avec 122 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 988 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Hymont (88500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Hymont est de 988 €/m², avec un prix médian de 868 €/m². Les prix de vente varient entre 400 €/m² et 1 846 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Hymont est inférieur de 48% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). Hymont offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Hymont, le prix médian de 868 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 60 760 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 60 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Hymont, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.