Prix immobilier à La Neuveville-sous-Châtenois

88170Vosges47 ventes (2018-2025)

Plus cher que 3% des communes françaises • Le marché immobilier à La Neuveville-sous-Châtenois est modéré avec 47 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
827 €/m²
Médian : 840 €/m²
Prix moyen
827 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
840 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
300 — 1 366 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
47

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à La Neuveville-sous-Châtenois

Loyer/m²
4.5
T1 (25m²)
129
T2 (45m²)
211
T3 (70m²)
313
T4 (95m²)
395
T5 (120m²)
467
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — La Neuveville-sous-Châtenois

Région Grand EstVosges

Population
363
habitants
Surface
7.4 km²
Densité
49
hab/km²
Ventes / 1k hab.
129
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : La Neuveville-sous-Châtenois est une commune à caractère rural de 363 habitants. Avec 129 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 827 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à La Neuveville-sous-Châtenois (88170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à La Neuveville-sous-Châtenois est de 827 €/m², avec un prix médian de 840 €/m². Les prix de vente varient entre 300 €/m² et 1 366 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à La Neuveville-sous-Châtenois est inférieur de 56% à la moyenne du département Vosges (1 896 €/m²). La Neuveville-sous-Châtenois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à La Neuveville-sous-Châtenois, le prix médian de 840 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 58 800 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 47 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à La Neuveville-sous-Châtenois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.